2 a Rue Julien Satonnet, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Julien Satonnet, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°2 b mais supérieur de 0.96 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue Julien Satonnet, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Matthias à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 6 parkings - 329 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnot à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 670 mètres
- - Lycée polyvalent Mathias à 150 mètres
- - Ecole maternelle Est à 513 mètres
- - Ecole primaire privée le Devoir à 381 mètres
Ventes au 2 a Rue Julien Satonnet
Les 7 ventes au 2 a Rue Julien Satonnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Julien Satonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Julien Satonnet, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Julien Satonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Julien Satonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Julien Satonnet dans son marché local
Prix du 2 a Rue Julien Satonnet par rapport à la voie
Sur Rue Julien Satonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 2 a Rue Julien Satonnet se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Julien Satonnet par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Julien Satonnet se situe 25.41 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 15.8 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue Julien Satonnet à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue Julien Satonnet est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
