5 Rue Just de Bretenniere, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Just de Bretenniere, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Just de Bretenniere, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Dominique à 196 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1403 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 212 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 407 mètres
- - Ecole maternelle Est à 784 mètres
- - Ecole primaire privée La Colombière à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Just de Bretenniere
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Just de Bretenniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Just de Bretenniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Just de Bretenniere, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Just de Bretenniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Just de Bretenniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Just de Bretenniere dans son marché local
Prix du 5 Rue Just de Bretenniere par rapport à la voie
Sur Rue Just de Bretenniere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 5 Rue Just de Bretenniere se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Just de Bretenniere par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Just de Bretenniere se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 9.87 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Just de Bretenniere à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Just de Bretenniere est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
