10 Rue Leschenault de la Tour, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Leschenault de la Tour, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.86 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Leschenault de la Tour, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Garibaldi à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 7 logements - 8 locaux - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Dominique à 117 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1188 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 139 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 658 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 847 mètres
- - Ecole primaire La citadelle à 106 mètres
Ventes au 10 Rue Leschenault de la Tour
Une vente a été recensée au 10 Rue Leschenault de la Tour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Leschenault de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Leschenault de la Tour, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Leschenault de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Leschenault de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Leschenault de la Tour dans son marché local
Prix du 10 Rue Leschenault de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue Leschenault de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 10 Rue Leschenault de la Tour se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Leschenault de la Tour par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Leschenault de la Tour se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 26.75 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Leschenault de la Tour à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Leschenault de la Tour est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.92 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
