6 Rue Michelet, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 14.15 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Michelet, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 2 parkings - 379 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Gambetta à 120 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 734 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 394 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 467 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DE CHALON à 370 mètres
- - Ecole maternelle Est à 839 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 253 mètres
Ventes au 6 Rue Michelet
Une vente a été recensée au 6 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Michelet, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 6 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 6 Rue Michelet se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Michelet par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Michelet se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 9.58 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Michelet à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Michelet est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
