33 Rue Morinet, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Morinet, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 4.41 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Morinet, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Deliry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1235 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benes à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 886 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 281 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 468 mètres
- - ST JEAN DES VIGNES à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Morinet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Morinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Morinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Morinet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Morinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Morinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Morinet dans son marché local
Prix du 33 Rue Morinet par rapport à la voie
Sur Rue Morinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 33 Rue Morinet se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Morinet par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Morinet se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 30.8 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Morinet à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Morinet est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
