26 Rue Nelson Mandela, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², supérieur de 11.07 % à celui du n°24 et de n°22.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Nelson Mandela, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Prés Saint-Jean Lac à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 1162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benes à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1022 mètres
- - Lycée polyvalent Mathias à 377 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 570 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Nelson Mandela, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 26 Rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des appartements s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 26 Rue Nelson Mandela se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Nelson Mandela par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Nelson Mandela se situe 25.86 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 16.31 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Nelson Mandela à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Nelson Mandela est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
