8 Rue Nelson Mandela, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Nelson Mandela, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Prés Saint-Jean Lac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 1081 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colisee à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1056 mètres
- - Lycée polyvalent Mathias à 276 mètres
- - Ecole maternelle Est à 729 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 8 Rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des appartements s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 8 Rue Nelson Mandela se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nelson Mandela par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Nelson Mandela se situe 27.93 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 18.65 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Nelson Mandela à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Nelson Mandela est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
