18 Rue Omer Letorey, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Omer Letorey, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°21 mais supérieur de 55.73 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Omer Letorey, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Champ Fleuri-Verrerie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 6 parkings - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lte Niepce-Balleure à 180 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 665 mètres
- - Lycée polyvalent Niepce-Balleure à 193 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 281 mètres
- - Ecole primaire Bourgogne-Pierre Vaux à 245 mètres
Ventes au 18 Rue Omer Letorey
Les 4 ventes au 18 Rue Omer Letorey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Omer Letorey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Omer Letorey, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Omer Letorey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Omer Letorey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Omer Letorey dans son marché local
Prix du 18 Rue Omer Letorey par rapport à la voie
Sur Rue Omer Letorey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 18 Rue Omer Letorey se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Omer Letorey par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Omer Letorey se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 11.41 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Omer Letorey à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Omer Letorey est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
