10 Rue Paul Cézanne, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 1 088 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Paul Cézanne, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Gobain-Clair Logis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernanos à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 981 mètres
- - Collège Jean Vilar à 402 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 772 mètres
- - Ecole primaire Clairs logis à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Paul Cézanne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 10 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 10 Rue Paul Cézanne se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Paul Cézanne par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Paul Cézanne se situe 29.49 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 20.41 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Paul Cézanne à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Paul Cézanne est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
