10 Rue Philibert Guide, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Philibert Guide, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 11.98 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Philibert Guide, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 527 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique-Colombiere à 83 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 708 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 200 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 978 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Guyot - Lycée des métiers du bâtiment et travaux publics, de l'automobile, de la logistique et du transport à 704 mètres
- - Ecole maternelle Est à 814 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 352 mètres
Ventes au 10 Rue Philibert Guide
Les 2 ventes au 10 Rue Philibert Guide donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Philibert Guide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Philibert Guide, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Philibert Guide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Philibert Guide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Philibert Guide dans son marché local
Prix du 10 Rue Philibert Guide par rapport à la voie
Sur Rue Philibert Guide, le prix moyen des appartements s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 10 Rue Philibert Guide se situe 27.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Philibert Guide par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Philibert Guide se situe 23.59 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 39.5 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Philibert Guide à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Philibert Guide est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
