30 Rue Philibert Guide, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Philibert Guide, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°28 mais supérieur de 9.79 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Philibert Guide, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 1 parking - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiere à 139 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 735 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 296 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 1074 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Guyot - Lycée des métiers du bâtiment et travaux publics, de l'automobile, de la logistique et du transport à 755 mètres
- - Ecole maternelle Est à 865 mètres
- - Ecole primaire La citadelle à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Philibert Guide
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Philibert Guide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Philibert Guide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Philibert Guide, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Philibert Guide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Philibert Guide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Philibert Guide dans son marché local
Prix du 30 Rue Philibert Guide par rapport à la voie
Sur Rue Philibert Guide, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 30 Rue Philibert Guide se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Philibert Guide par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Philibert Guide se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 0.22 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Philibert Guide à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Philibert Guide est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 30 Rue Philibert Guide
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 69 550 € au 30 Rue Philibert Guide à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 739 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
