2 Rue Philibert Léon Couturier, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Philibert Léon Couturier, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.79 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Philibert Léon Couturier, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 268 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0172 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gloriette à 116 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 844 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 300 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 503 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 327 mètres
- - Ecole maternelle Est à 629 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Philibert Léon Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Philibert Léon Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Philibert Léon Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Philibert Léon Couturier, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philibert Léon Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philibert Léon Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Philibert Léon Couturier dans son marché local
Prix du 2 Rue Philibert Léon Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Philibert Léon Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 2 Rue Philibert Léon Couturier se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Philibert Léon Couturier par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Philibert Léon Couturier se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 17.34 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Philibert Léon Couturier à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Philibert Léon Couturier est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
