1 Rue Pierre Loti, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², supérieur de 15.78 % à celui du n°31 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pierre Loti, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Stade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 634 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Leo Lagrange à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 813 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 813 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 1073 mètres
- - Groupe scolaire Liberté Egalité Fraternité à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Loti
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Loti. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 1 Rue Pierre Loti se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Loti par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre Loti se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 10.55 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pierre Loti à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pierre Loti est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 62 350 € au 1 Rue Pierre Loti à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 559 € en assurant vous-même les visites, ou 779 € si le professionnel les prend en charge.
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