24 Rue Pierre Vaux, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Pierre Vaux, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 30.61 % à celui du n°13 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Pierre Vaux, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Champ Fleuri-Verrerie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 81 logements - 64 parkings - 2575 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0251 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0110 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0136 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 788 mètres
- - Lycée polyvalent Niepce-Balleure à 471 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 95 mètres
- - Ecole primaire Bourgogne-Pierre Vaux à 168 mètres
Ventes au 24 Rue Pierre Vaux
Les 53 ventes au 24 Rue Pierre Vaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Pierre Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Pierre Vaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pierre Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pierre Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Pierre Vaux dans son marché local
Prix du 24 Rue Pierre Vaux par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Vaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 24 Rue Pierre Vaux se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Pierre Vaux par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Pierre Vaux se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 18 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Pierre Vaux à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Pierre Vaux est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
