26 Rue Pierre Vaux, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Pierre Vaux, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°26 b mais supérieur de 3.91 % à celui du n°28 e.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Pierre Vaux, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Champ Fleuri-Verrerie.
2 niveaux - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 833 mètres
- - Lycée polyvalent Niepce-Balleure à 407 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 199 mètres
- - Ecole primaire Bourgogne-Pierre Vaux à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Pierre Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Pierre Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Pierre Vaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Pierre Vaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pierre Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pierre Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Pierre Vaux dans son marché local
Prix du 26 Rue Pierre Vaux par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 26 Rue Pierre Vaux se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Pierre Vaux par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Pierre Vaux se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 41.79 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Pierre Vaux à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Pierre Vaux est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalon-sur-Saône a augmenté de 19.64 % sur 1 an et augmenté de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 831 €/m² sur la période récente.
