5 Rue Pinette, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pinette, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°1 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1917, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pinette, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1917, situé dans le quartier Colombière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere De L'ouest à 50 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 694 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 127 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 1482 mètres
- - Lycée polyvalent Niepce-Balleure à 556 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 676 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 476 mètres
Ventes au 5 Rue Pinette
Les 3 ventes au 5 Rue Pinette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pinette, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pinette dans son marché local
Prix du 5 Rue Pinette par rapport à la voie
Sur Rue Pinette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 5 Rue Pinette se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pinette par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pinette se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 2.8 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pinette à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pinette est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 650 € au 5 Rue Pinette à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 791 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge.
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