13 Rue Professeur Leriche, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Professeur Leriche, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 8.63 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Professeur Leriche, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2932 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Dominique à 68 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1225 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 52 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 566 mètres
- - Ecole maternelle Est à 701 mètres
- - Ecole primaire privée La Colombière à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Professeur Leriche
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Professeur Leriche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Professeur Leriche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Professeur Leriche, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Professeur Leriche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Professeur Leriche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Professeur Leriche dans son marché local
Prix du 13 Rue Professeur Leriche par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Leriche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 13 Rue Professeur Leriche se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Professeur Leriche par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Professeur Leriche se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 2.8 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Professeur Leriche à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Professeur Leriche est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 750 € au 13 Rue Professeur Leriche à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 694 € en assurant vous-même les visites, ou 847 € si le professionnel les prend en charge.
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