3 Rue Professeur Leriche, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Professeur Leriche, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°6 mais supérieur de 32.73 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Professeur Leriche, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 6 parkings - 541 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Dominique à 92 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1170 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 63 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 605 mètres
- - Ecole maternelle Est à 685 mètres
- - Ecole primaire privée La Colombière à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Professeur Leriche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Professeur Leriche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Professeur Leriche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Professeur Leriche, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Professeur Leriche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Professeur Leriche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Professeur Leriche dans son marché local
Prix du 3 Rue Professeur Leriche par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Leriche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 3 Rue Professeur Leriche se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Professeur Leriche par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Professeur Leriche se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 18.95 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Professeur Leriche à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Professeur Leriche est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
