4 Rue Professeur Leriche, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Professeur Leriche, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², supérieur de 36.8 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 61 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Professeur Leriche, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Citadelle.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Dominique à 114 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1153 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 85 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 590 mètres
- - Ecole maternelle Est à 670 mètres
- - Ecole primaire privée La Colombière à 85 mètres
Ventes au 4 Rue Professeur Leriche
Les 2 ventes au 4 Rue Professeur Leriche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Professeur Leriche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Professeur Leriche, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Professeur Leriche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Professeur Leriche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Professeur Leriche dans son marché local
Prix du 4 Rue Professeur Leriche par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Leriche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 4 Rue Professeur Leriche se situe 36.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Professeur Leriche par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Professeur Leriche se situe 66.55 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 116.6 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalon-sur-Saône a augmenté de 19.8 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 700 € au 4 Rue Professeur Leriche à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 568 € en assurant vous-même les visites, ou 2 284 € si le professionnel les prend en charge.
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