4 Rue Rene Cassin, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Rene Cassin, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 a et de n°5 c.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Rene Cassin, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Zone Industrielle Sud.
1 niveau - 15691 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0069 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0333 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Multiplexe à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 557 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 875 mètres
- - Ecole maternelle Est à 1076 mètres
- - RIVES DE SAONE à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Rene Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Rene Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rene Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rene Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Rene Cassin dans son marché local
Prix du 4 Rue Rene Cassin par rapport à la voie
Sur Rue Rene Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 4 Rue Rene Cassin se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Rene Cassin par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Rene Cassin se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 1.36 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Rene Cassin à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Rene Cassin est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 650 € au 4 Rue Rene Cassin à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 766 € en assurant vous-même les visites, ou 883 € si le professionnel les prend en charge.
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