10 Rue Rene Coty, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Rene Coty, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 710 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Rene Coty, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Prés Saint-Jean Sud à dominante résidentielle.
8 niveaux - 710 logements - 11614 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Coty à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 1523 mètres
- - Lycée polyvalent Mathias à 644 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 455 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Rene Coty
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Rene Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Rene Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Rene Coty, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Rene Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Rene Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Rene Coty dans son marché local
Prix du 10 Rue Rene Coty par rapport à la voie
Sur Rue Rene Coty, le prix moyen des appartements s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 10 Rue Rene Coty se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Rene Coty par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Rene Coty se situe 33.1 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 25.75 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Rene Coty à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Rene Coty est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 750 € au 10 Rue Rene Coty à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 294 € en assurant vous-même les visites, ou 647 € si le professionnel les prend en charge.
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