1 Rue Rhin et Danube, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Rhin et Danube, affiche un prix moyen de 1 380 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Rhin et Danube, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Colombière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 74 logements - 10 locaux - 69 parkings - 712 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberation à 75 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 649 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 105 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 1301 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Guyot - Lycée des métiers du bâtiment et travaux publics, de l'automobile, de la logistique et du transport à 742 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 810 mètres
- - Ecole primaire La citadelle à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Rhin et Danube
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Rhin et Danube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Rhin et Danube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Rhin et Danube, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Rhin et Danube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Rhin et Danube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Rhin et Danube dans son marché local
Prix du 1 Rue Rhin et Danube par rapport à la voie
Sur Rue Rhin et Danube, le prix moyen des appartements s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 1 Rue Rhin et Danube se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Rhin et Danube par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Rhin et Danube se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 0.95 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Rhin et Danube à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Rhin et Danube est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
