12 Rue Roger Labbé, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Roger Labbé, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Roger Labbé, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plateau Saint-Jean.
1 niveau - 414 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal Juin à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 388 mètres
- - Lycée polyvalent Hilaire de Chardonnet à 671 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 268 mètres
- - Ecole primaire Pablo Neruda à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Roger Labbé
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Roger Labbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Roger Labbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Roger Labbé, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roger Labbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roger Labbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Roger Labbé dans son marché local
Prix du 12 Rue Roger Labbé par rapport à la voie
Sur Rue Roger Labbé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 12 Rue Roger Labbé se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Roger Labbé par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Roger Labbé se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 22.38 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Roger Labbé à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Roger Labbé est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.56 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
