15 Rue Saint Alexandre, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Saint Alexandre, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 16.37 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Saint Alexandre, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Citadelle à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 1 parking - 125 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rempart Saint Pierre à 194 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1177 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 238 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 1060 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 430 mètres
- - Ecole maternelle Est à 510 mètres
- - Ecole primaire privée La Colombière à 238 mètres
Ventes au 15 Rue Saint Alexandre
Les 3 ventes au 15 Rue Saint Alexandre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Saint Alexandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Saint Alexandre, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint Alexandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint Alexandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Saint Alexandre dans son marché local
Prix du 15 Rue Saint Alexandre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Alexandre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 15 Rue Saint Alexandre se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Saint Alexandre par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Saint Alexandre se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 13.24 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Saint Alexandre à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Saint Alexandre est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
