16 Rue Saint Alexandre, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint Alexandre, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°21 mais inférieur de 6.7 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Saint Alexandre, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 120 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rempart Saint Pierre à 150 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1137 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 224 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 1058 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 460 mètres
- - Ecole maternelle Est à 540 mètres
- - Ecole primaire privée La Colombière à 224 mètres
Ventes au 16 Rue Saint Alexandre
Les 4 ventes au 16 Rue Saint Alexandre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Saint Alexandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Saint Alexandre, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint Alexandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint Alexandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint Alexandre dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint Alexandre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Alexandre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 16 Rue Saint Alexandre se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint Alexandre par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Saint Alexandre se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 8.77 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Saint Alexandre à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Saint Alexandre est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
