3 Rue Saint Alexandre, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Alexandre, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint Alexandre, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rempart Saint Pierre à 239 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1223 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 253 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 1074 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 409 mètres
- - Ecole maternelle Est à 489 mètres
- - Ecole primaire privée La Colombière à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Alexandre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Alexandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Alexandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Alexandre, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Alexandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Alexandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Alexandre dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Alexandre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Alexandre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 3 Rue Saint Alexandre se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Alexandre par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Alexandre se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 25.97 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint Alexandre à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint Alexandre est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
