1 bis Rue Saint Alexandre, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Saint Alexandre, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 11.28 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°3.
85 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Saint Alexandre, 71100 Chalon-sur-Saône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice-Citadelle à 247 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1235 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 257 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 1079 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 406 mètres
- - Ecole maternelle Est à 485 mètres
- - Ecole primaire privée La Colombière à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Saint Alexandre
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Saint Alexandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Saint Alexandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Saint Alexandre, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Saint Alexandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Saint Alexandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Saint Alexandre dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Saint Alexandre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Alexandre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 1 bis Rue Saint Alexandre se situe 30.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Saint Alexandre par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Saint Alexandre se situe 24.56 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 38.24 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Saint Alexandre à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Saint Alexandre est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 350 € au 1 bis Rue Saint Alexandre à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 409 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge.
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