21 rue saint-exupéry, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue saint-exupéry, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², identique à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 rue saint-exupéry, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Stade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 634 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Leo Lagrange à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 773 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 773 mètres
- - Groupe scolaire Liberté Egalité Fraternité à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue saint-exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue saint-exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue saint-exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue saint-exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue saint-exupéry dans son marché local
Prix du 21 rue saint-exupéry par rapport à la voie
Sur rue saint-exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 21 rue saint-exupéry se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue saint-exupéry par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue saint-exupéry se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 4.17 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 rue saint-exupéry à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 21 rue saint-exupéry est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
