9 rue saint-exupéry, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue saint-exupéry, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue saint-exupéry, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier La Fontaine aux Loups.
1 niveau - 1530 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0214 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernanos à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 938 mètres
- - Collège Jean Vilar à 769 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 943 mètres
- - Ecole primaire Clairs logis à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue saint-exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue saint-exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue saint-exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue saint-exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue saint-exupéry dans son marché local
Prix du 9 rue saint-exupéry par rapport à la voie
Sur rue saint-exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 9 rue saint-exupéry se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue saint-exupéry par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue saint-exupéry se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 12.38 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue saint-exupéry à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 9 rue saint-exupéry est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalon-sur-Saône a augmenté de 19.64 % sur 1 an et augmenté de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 831 €/m² sur la période récente.
