12 Rue Saint Georges, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Georges, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Saint Georges, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Écusson-Île Saint-Laurent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 190 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Villiers à 193 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1123 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 520 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 489 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 117 mètres
- - Ecole maternelle Est à 366 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 359 mètres
Ventes au 12 Rue Saint Georges
Les 4 ventes au 12 Rue Saint Georges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Georges, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Georges dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 12 Rue Saint Georges se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Georges par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint Georges se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 3.51 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Saint Georges à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Saint Georges est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
