8 Rue Saint Georges, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Georges, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 15.67 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Saint Georges, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Écusson-Île Saint-Laurent à dominante tertiaire.
3 niveaux - 4 locaux - 729 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Villiers à 177 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1126 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 528 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 473 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 100 mètres
- - Ecole maternelle Est à 374 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Georges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Georges, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Georges dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 8 Rue Saint Georges se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Georges par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Georges se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 7.97 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Saint Georges à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Saint Georges est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
