10 Rue Saint-germain, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint-germain, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², identique à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Saint-germain, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Écusson-Île Saint-Laurent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 2 parkings - 401 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Villiers à 237 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 620 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 509 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 127 mètres
- - Ecole maternelle Est à 292 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Saint-germain
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Saint-germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint-germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint-germain, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint-germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint-germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint-germain dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint-germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint-germain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 10 Rue Saint-germain se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint-germain par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Saint-germain se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 0 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Saint-germain à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Saint-germain est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.17 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
