18 Rue Saint-germain, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint-germain, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Saint-germain, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Écusson-Île Saint-Laurent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 290 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Villiers à 253 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 599 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 533 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 148 mètres
- - Ecole maternelle Est à 279 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 272 mètres
Ventes au 18 Rue Saint-germain
Une vente a été recensée au 18 Rue Saint-germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint-germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint-germain, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint-germain dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint-germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint-germain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 18 Rue Saint-germain se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint-germain par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Saint-germain se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 15 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Saint-germain à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Saint-germain est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
