4 bis Rue Saint-loup, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Saint-loup, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Saint-loup, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice-Citadelle à 153 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1125 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 270 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 1012 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 425 mètres
- - Ecole maternelle Est à 504 mètres
- - Ecole primaire privée La Colombière à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Saint-loup
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Saint-loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Saint-loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Saint-loup, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Saint-loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Saint-loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Saint-loup dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Saint-loup par rapport à la voie
Sur Rue Saint-loup, le prix moyen des appartements s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 4 bis Rue Saint-loup se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Saint-loup par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Saint-loup se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 4.39 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Saint-loup à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Saint-loup est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.31 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
