2 Rue Thalie, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Thalie, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Thalie, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 538 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0169 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gloriette à 105 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 838 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 363 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 433 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 338 mètres
- - Ecole maternelle Est à 689 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Thalie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Thalie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Thalie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Thalie, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thalie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thalie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Thalie dans son marché local
Prix du 2 Rue Thalie par rapport à la voie
Sur Rue Thalie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 2 Rue Thalie se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Thalie par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Thalie se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 20.97 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Thalie à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Thalie est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
