8 b Rue Vincent Auriol, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue Vincent Auriol, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°8 a mais supérieur de 0.29 % à celui du n°8 c.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 b Rue Vincent Auriol, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Prés Saint-Jean Nord à dominante résidentielle.
8 niveaux - 58 logements - 724 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal Juin à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 750 mètres
- - Lycée polyvalent Hilaire de Chardonnet à 325 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 326 mètres
- - Ecole primaire Maurice Cortot à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Rue Vincent Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue Vincent Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Vincent Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Vincent Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 8 b Rue Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 8 b Rue Vincent Auriol se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue Vincent Auriol par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Rue Vincent Auriol se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 0.59 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 b Rue Vincent Auriol à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 8 b Rue Vincent Auriol est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.48 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
