12 Rue du Pré Canard, 71570 Chânes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pré Canard, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°54 et de n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue du Pré Canard, 71570 Chânes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Chânes.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 729 mètres
Ventes au 12 Rue du Pré Canard
Une vente a été recensée au 12 Rue du Pré Canard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pré Canard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pré Canard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pré Canard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pré Canard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pré Canard dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pré Canard par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Canard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 12 Rue du Pré Canard se situe 25.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pré Canard par rapport à Chânes et à Saône-et-Loire
À Chânes, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pré Canard se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Chânes et 50.27 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chânes a baissé de 12.42 % sur 1 an et augmenté de 21.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au premier semestre 2020 à 1 423 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 750 € au 12 Rue du Pré Canard à Chânes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 584 € si le professionnel les prend en charge.
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