54 Rue du Pré Canard, 71570 Chânes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 54 Rue du Pré Canard, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°12 et de n°104.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 54 Rue du Pré Canard, 71570 Chânes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Chânes.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue du Pré Canard
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue du Pré Canard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue du Pré Canard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue du Pré Canard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue du Pré Canard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue du Pré Canard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue du Pré Canard dans son marché local
Prix du 54 Rue du Pré Canard par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Canard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 54 Rue du Pré Canard se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue du Pré Canard par rapport à Chânes et à Saône-et-Loire
À Chânes, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue du Pré Canard se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Chânes et 39.6 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chânes a baissé de 12.42 % sur 1 an et augmenté de 21.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au premier semestre 2020 à 1 423 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 750 € au 54 Rue du Pré Canard à Chânes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 944 € en assurant vous-même les visites, ou 1 472 € si le professionnel les prend en charge.
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