Route de Bioux, 71850 Charnay-lès-Mâcon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 346 €
de 1 363 € à 3 290 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Bioux, 71850 Charnay-lès-Mâcon, affiche un prix moyen de 2 346 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Route de Bioux

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Prix Route de Bioux dans son marché local

Prix Route de Bioux par rapport à Charnay-lès-Mâcon et à Saône-et-Loire

À Charnay-lès-Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Bioux se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Charnay-lès-Mâcon et 39.06 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charnay-lès-Mâcon a baissé de 12.54 % sur 1 an et baissé de 18.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 806 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Bioux

Les ventes enregistrées Route de Bioux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

12 avril 2024
264 600 €(3 576 €/m²)
Maison3 p•74 m²
12 Route de Bioux, 71850 Charnay-lès-Mâcon
9 mai 2022
435 000 €(2 959 €/m²)
Maison5 p•147 m²
2 Route de Bioux, 71850 Charnay-lès-Mâcon
22 décembre 2021
295 000 €(1 695 €/m²)
Maison5 p•174 m²
12 Route de Bioux, 71850 Charnay-lès-Mâcon
12 novembre 2019
90 000 €(1 216 €/m²)
Maison4 p•74 m²
6 Route de Bioux, 71850 Charnay-lès-Mâcon

Cadre de vie et proximité Route de Bioux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Roche à 170 mètres

Établissements scolaires :

  • - Etablissement régional d'enseignement adapté Claude Brosse à 885 mètres
  • - Ecole maternelle Joséphine Baker à 532 mètres
  • - Ecole primaire Simone Veil à 672 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Bioux

Route de Bioux est située dans le quartier La Verchère. Elle compte 2892 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 117 300 € au Route de Bioux à Charnay-lès-Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 933 € en assurant vous-même les visites, ou 1 466 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 865 € (5 %)

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