2 b Route de Bioux, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Route de Bioux, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°2 a et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 b Route de Bioux, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Verchère.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Claude Brosse à 831 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 571 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Route de Bioux
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Route de Bioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Route de Bioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Route de Bioux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Route de Bioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Route de Bioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Route de Bioux dans son marché local
Prix du 2 b Route de Bioux par rapport à la voie
Sur Route de Bioux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 2 b Route de Bioux se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Route de Bioux par rapport à Charnay-lès-Mâcon et à Saône-et-Loire
À Charnay-lès-Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Route de Bioux se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Charnay-lès-Mâcon et 42.8 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charnay-lès-Mâcon a baissé de 12.54 % sur 1 an et baissé de 18.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 806 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 450 € au 2 b Route de Bioux à Charnay-lès-Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 506 € si le professionnel les prend en charge.
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