38 Rue de la Boucle, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Boucle, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°21 et de 13.36 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 38 Rue de la Boucle, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Verchère.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Bély à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Claude Brosse à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 299 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 624 mètres
Ventes au 38 Rue de la Boucle
Les 2 ventes au 38 Rue de la Boucle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Boucle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Boucle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Boucle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Boucle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Boucle dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Boucle par rapport à la voie
Sur Rue de la Boucle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 38 Rue de la Boucle se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Boucle par rapport à Charnay-lès-Mâcon et à Saône-et-Loire
À Charnay-lès-Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Boucle se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Charnay-lès-Mâcon et 41.31 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charnay-lès-Mâcon a baissé de 12.27 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 806 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
