1 ter Place de la Balance, 71120 Charolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Place de la Balance, affiche un prix moyen de 978 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 bis et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Place de la Balance, 71120 Charolles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Champagny à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume des Autels à 615 mètres
- - Collège Guillaume des Autels à 615 mètres
- - Lycée polyvalent Julien Wittmer à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite-Marie à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Place de la Balance
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Place de la Balance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Place de la Balance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Place de la Balance, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Place de la Balance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Place de la Balance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Place de la Balance dans son marché local
Prix du 1 ter Place de la Balance par rapport à la voie
Sur Place de la Balance, le prix moyen des appartements s'établit à 989 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 1 ter Place de la Balance se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Place de la Balance par rapport à Charolles et à Saône-et-Loire
À Charolles, le prix moyen des appartements atteint 979 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Place de la Balance se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Charolles et 28.46 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Place de la Balance à Charolles
Le loyer moyen estimé au 1 ter Place de la Balance est de 10.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 12.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Charolles, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charolles a baissé de 13.55 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 132 €/m² sur la période récente.
