15 Rue des Marais, 71120 Charolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.2 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Marais, 71120 Charolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Charolles.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Champagny à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume des Autels à 584 mètres
- - Collège Guillaume des Autels à 584 mètres
- - Lycée polyvalent Julien Wittmer à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite-Marie à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Marais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 15 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 15 Rue des Marais se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Marais par rapport à Charolles et à Saône-et-Loire
À Charolles, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Marais se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Charolles et -25.21 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Marais à Charolles
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Marais est de 10.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Charolles, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charolles a baissé de 13 % sur 1 an et augmenté de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 034 €/m² au premier semestre 2020 à 1 757 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 655 €/m² sur la période récente.
