10 Rue René Davoine, 71120 Charolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue René Davoine, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°1 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue René Davoine, 71120 Charolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Charolles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 550 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Champagny à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume des Autels à 275 mètres
- - Collège Guillaume des Autels à 275 mètres
- - Lycée polyvalent Julien Wittmer à 243 mètres
- - Ecole primaire Bouzereau- Macé à 315 mètres
Ventes au 10 Rue René Davoine
Les 4 ventes au 10 Rue René Davoine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue René Davoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue René Davoine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue René Davoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue René Davoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue René Davoine dans son marché local
Prix du 10 Rue René Davoine par rapport à la voie
Sur Rue René Davoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 10 Rue René Davoine se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue René Davoine par rapport à Charolles et à Saône-et-Loire
À Charolles, le prix moyen des appartements atteint 979 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue René Davoine se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Charolles et 25.02 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue René Davoine à Charolles
Le loyer moyen estimé au 10 Rue René Davoine est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Charolles, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charolles a baissé de 13.55 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 132 €/m² sur la période récente.
