1 bis Rue René Davoine, 71120 Charolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue René Davoine, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°10 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue René Davoine, 71120 Charolles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Champagny à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume des Autels à 284 mètres
- - Collège Guillaume des Autels à 284 mètres
- - Lycée polyvalent Julien Wittmer à 247 mètres
- - Ecole primaire Bouzereau- Macé à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue René Davoine
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue René Davoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue René Davoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue René Davoine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue René Davoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue René Davoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue René Davoine dans son marché local
Prix du 1 bis Rue René Davoine par rapport à la voie
Sur Rue René Davoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 1 bis Rue René Davoine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue René Davoine par rapport à Charolles et à Saône-et-Loire
À Charolles, le prix moyen des appartements atteint 979 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue René Davoine se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Charolles et 25.68 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue René Davoine à Charolles
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue René Davoine est de 11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Charolles, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charolles a baissé de 13.55 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 132 €/m² sur la période récente.
