2 Avenue du Château, 71170 Chauffailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue du Château, 71170 Chauffailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Chauffailles.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Public Jmermoz à 402 mètres
- - Chauffailles à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 328 mètres
- - Ecole maternelle à 283 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Colette à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Château, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 2 Avenue du Château se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Château par rapport à Chauffailles et à Saône-et-Loire
À Chauffailles, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Château se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Chauffailles et -22.11 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauffailles a baissé de 10.56 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 700 € au 2 Avenue du Château à Chauffailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 643 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge.
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