10 Avenue Philippe Ducros, 71170 Chauffailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Philippe Ducros, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Philippe Ducros, 71170 Chauffailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Chauffailles.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Privé-P.faure à 196 mètres
- - Chauffailles à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé à 233 mètres
- - Ecole maternelle à 444 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Colette à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Philippe Ducros
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Philippe Ducros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Philippe Ducros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Philippe Ducros, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Philippe Ducros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Philippe Ducros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Philippe Ducros dans son marché local
Prix du 10 Avenue Philippe Ducros par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe Ducros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 10 Avenue Philippe Ducros se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Philippe Ducros par rapport à Chauffailles et à Saône-et-Loire
À Chauffailles, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Philippe Ducros se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Chauffailles et -20.56 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Philippe Ducros à Chauffailles
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Philippe Ducros est de 8.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.31 € à 10.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Chauffailles, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauffailles a baissé de 10.5 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
