3 Avenue Philippe Ducros, 71170 Chauffailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Philippe Ducros, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Philippe Ducros, 71170 Chauffailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Chauffailles.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Privé-P.faure à 183 mètres
- - Chauffailles à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé à 219 mètres
- - Ecole maternelle à 437 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Colette à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Philippe Ducros
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Philippe Ducros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Philippe Ducros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Philippe Ducros, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Philippe Ducros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Philippe Ducros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Philippe Ducros dans son marché local
Prix du 3 Avenue Philippe Ducros par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe Ducros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 3 Avenue Philippe Ducros se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Philippe Ducros par rapport à Chauffailles et à Saône-et-Loire
À Chauffailles, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Philippe Ducros se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Chauffailles et -17.72 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauffailles a baissé de 10.56 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 400 € au 3 Avenue Philippe Ducros à Chauffailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 735 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge.
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