52 bis Rue Centrale, 71170 Chauffailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 bis Rue Centrale, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°54 et de n°52.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 bis Rue Centrale, 71170 Chauffailles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Privé-P.faure à 239 mètres
- - Chauffailles à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé à 207 mètres
- - Ecole maternelle à 160 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Colette à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 52 bis Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 bis Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 bis Rue Centrale, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 bis Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 bis Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Rue Centrale dans son marché local
Prix du 52 bis Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 52 bis Rue Centrale se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Rue Centrale par rapport à Chauffailles et à Saône-et-Loire
À Chauffailles, le prix moyen des appartements atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 bis Rue Centrale se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Chauffailles et 15.8 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 bis Rue Centrale à Chauffailles
Le loyer moyen estimé au 52 bis Rue Centrale est de 9.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.44 € à 11.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Chauffailles, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauffailles a augmenté de 9.4 % sur 1 an et baissé de 23.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2022 à 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 001 €/m² sur la période récente.
