54 Rue Centrale, 71170 Chauffailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°52 bis mais identique à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue Centrale, 71170 Chauffailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chauffailles à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Privé-P.faure à 238 mètres
- - Chauffailles à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé à 207 mètres
- - Ecole maternelle à 163 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Colette à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Centrale, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 54 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 54 Rue Centrale se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Centrale par rapport à Chauffailles et à Saône-et-Loire
À Chauffailles, le prix moyen des appartements atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Centrale se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Chauffailles et 15.65 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue Centrale à Chauffailles
Le loyer moyen estimé au 54 Rue Centrale est de 9.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.44 € à 11.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Chauffailles, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauffailles a augmenté de 9.4 % sur 1 an et baissé de 23.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2022 à 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 001 €/m² sur la période récente.
